Jueves, 13 Diciembre 2018

Vean que hoy tenemos subidas generales y es que Ana Botín compra 320.000 acciones del Santander, así que es un apoyo muy importante que puede parar la sangría de los valores del Ibex.

Ayer tuvimos un día de duda que vino precedido por un día de ventas, así que hay algunos intentos de crear una estrella del amanecer en Santander, Sabadell y algo más forzada en Bankia. En BBVA se podría buscar una penetrante alcista, así que hay que estar atentos por si hay más extensión alcista.

bancosibex.gif

Vean que estamos estables por encima de los mínimos de noviembre pero nos está costando recuperar la media de 200 sesiones, así que cuanto más tiempo estemos aquí abajo, más motivos para que la media de 50 acabe cruzando a la baja la de 200, así que debemos estar atentos porque el acumulación distribución no reacciona y sigue bajista.

wirecard.GIF

Vean que nos estamos jugando la tendencia del rebote desde los mínimos de octubre. Ayer generamos más rebote de corto plazo y cerramos lejos de los máximos del día. El RSI ha perdido la tendencia y el acumulación distribución sigue yendo en tendencia negativa.

Mucho cuidado si perdemos los mínimos del mes.

infineon.gif

Bankinter

En un anterior artículo os dábamos nueve consejos para planificar la Renta 2018 antes de fin de año. Ahora nos centramos en detalle en uno: la fiscalidad de la vivienda. Y es que es con el cierre del año y los tipos de interés en mínimos, toca decidir si agotamos los límites de la deducción por adquisición de vivienda o no. Recordamos que el importe máximo de la deducción es el 15% de las cantidades satisfechas en 2018, lo que nos dará derecho a una deducción de 9.040 euros anuales siempre que la vivienda fuera comprada antes de 2013.

Deducción por compra de vivienda, ¿aún sigue en 2018?

Sí y no. La deducción por pagos a la vivienda habitual está aún vigente para todos aquellos que compraron su casa antes del 1 de enero de 2013 o realizaron algún pago para su construcción antes de la misma fecha. Y no existe para los que la compraron después.

Los residentes en País Vasco, que tiene su propio IRPF, siguen con su deducción, incluidas las viviendas adquiridas después del 1 de enero de 2013; así la deducción en País Vasco es del 18% con el límite anual de 1.530 €, y en el caso de jóvenes y familias numerosas el 23% con el límite máximo de 1.955 €. En Navarra, que también cuentan con su propio IRPF, se ha suprimido la deducción a partir de 1 de enero de 2018, manteniéndose para las inversiones anteriores a dicha fecha la deducción del 15% de la adquisición de vivienda protegida con varios tipos superiores según la composición familiar y calificación de la vivienda adquirida, y con una base máxima de deducción de 7.000 € anuales en declaración individual o 15.000 € en conjunta.

Teniendo en cuenta este techo, puede resultar interesante realizar un pago adicional  para amortizar la hipoteca o construir un inmueble (hay un plazo de cuatro años para terminarlo) antes de que finalice el año para reducir la factura fiscal, ya que en la práctica supone un “interés” del 15% de la cantidad aportada (respetando los límites).

Por su parte, desde el Consejo General de Economistas recomiendan que si se está casado bajo el régimen matrimonial de gananciales, siendo la vivienda de ambos, y los dos cónyuges presentan declaración individual, puede ser interesante que el matrimonio agote el límite de 18.080 euros  entre intereses y amortización para deducir cada uno hasta 1.356€. La deducción sería de 678 en el caso de un solo comprador.

Neutraliza la tributación de las plusvalías por venta de vivienda habitual

Para quienes vendieran su casa este año, las ganancias obtenidas tributarán en la próxima declaración de la Renta entre el 19% y el 23% en el régimen común (en las Diputaciones del País Vasco entre el 20% y el 25%, y en Navarra entre el 20% y el 26%).

No obstante, es fundamental saber que si se reinvierte total o parcialmente el importe en otra vivienda de carácter habitual será posible neutralizar este pago. De hecho, es lo que comúnmente se realiza cuando se quiere cambiar de casa a una mejor (compra de reposición).

Vender la casa y no tributar por la ganancia patrimonial

Además, es también fundamental saber que si tiene más de 65 años y quiere obtener liquidez, una opción es vender la vivienda habitual, ya que la ganancia patrimonial que se obtenga estará exenta a condición de invertirla en una renta vitalicia (con un máximo de 240.000 euros y hay solo 6 meses para realizar la reinversión).

Eso sí, si la vivienda también es de su cónyuge y no ha llegado a dicha edad, quizás les convenga esperar a que la cumpla para formalizar la transmisión y no tener que tributar por el 50% de la plusvalía.

Fuente: https://blog.bankinter.com/economia/-/noticia/2018/12/12/fiscalidad-vivienda-habitual-deduccion-ahorrar-renta2018

Con permiso de reproducción